Sei un Manager e vuoi plasmare gli immobili del futuro?
Sei un imprenditore con un flair per la gestione immobiliare?
Sei un fornitore di servizi con interesse per i servizi immobiliari integrali?
Allora sei nel posto giusto! Pensare insieme al futuro degli edifici – questo è il nostro motto. Nella importante posizione di gestore immobiliare nel dipartimento di Corporate Real Estate Management (CREM), ti occupi di una gestione olistica del tuo portafoglio. Gestisci le diverse sfide degli immobili e dei loro referenti e fai da intermediario tra tutte le parti. La nostra clientela è un rinomato cliente corporate (CREM) e le proprietà da gestire consistono in immobili ad uso commerciale.
Questo è ciò che puoi realizzare con noi.
- Con il tuo pensiero e comportamento imprenditoriale gestisci autonomamente il portafoglio assegnato e sei supportato da un/a impiegato/a e dalla contabilità dei mandati
- Sei il punto di contatto per i proprietari degli immobili, gli inquilini interni e gli inquilini terzi e li supporti nelle loro richieste
- Sei responsabile per la riscossione degli affitti, la registrazione delle fatture e una corretta contabilità dei risultati (inclusi i ratei)
- Fai il consuntivo delle spese accessorie e giustifichi il consuntivo nei confronti degli inquilini interni ed esterni
- Elabori accordi di superficie per gli utenti interni e ti assicuri che l'utilizzo delle superfici sia correttamente rappresentato dal team CAFM nei loro sistemi e piani
- Sei in contatto come rappresentante degli interessi con uffici, facility manager e altri portatori di interesse degli immobili
- Collaborazione stretta con il fornitore di FM e supporto nella gestione del fornitore di FM
- Responsabilità per il budget di manutenzione e approvazione delle richieste di manutenzione del fornitore di FM
- I progetti di costruzione sono gestiti dal management del cliente. Supporti assicurando che le informazioni per gli utenti siano garantite
- Negoziare contratti di locazione e effettuare adeguamenti dei contratti di locazione e degli affitti
- Assicuri un'affitto conforme al mercato e sei responsabile per l'affitto e la gestione dei locali sfitti
- In caso di cambi di inquilini, ti occupi della presa in carico e della consegna delle superfici
- Riporti regolarmente lo stato attuale di diverse pratiche tramite report predefiniti
Questo ti caratterizza.
- Possiedi una formazione commerciale di base o un'istruzione comparabile e corsi di formazione pertinenti come ad esempio un certificato federale come gestore immobiliare
- Grazie a diversi anni di esperienza professionale in una funzione simile, conosci già bene i processi e le sfide
- Porti con te un certo flair per i numeri e la contabilità
- Per te le comuni applicazioni IT (MS Office) non rappresentano un problema
- Puoi esprimerti in modo competente sia oralmente che per iscritto e convinci con la tua alta orientamento al servizio
- Hai un modo di lavorare autonomo e affidabile
Questo ti offriamo.
- Compiti vari e la possibilità di portare e realizzare le tue idee
- Aree di attività diverse e collegate – la gestione di facility e proprietà da A a Z non è solo un modo di dire per noi
- Opportunità di carriera – permettiamo cambiamenti tra aziende, sedi, settori o paesi
- Promuoviamo i nostri collaboratori e partecipiamo a corsi di formazione e aggiornamento
- Lavorare in un settore orientato al futuro, dove puoi continuamente imparare e svilupparti
- Clima aziendale collegiale
- Modelli di lavoro flessibili e ambiente di lavoro moderno
- Retribuzione conforme al mercato
Ti abbiamo convinto a pensare insieme a noi al futuro degli edifici? Allora siamo felici di ricevere la tua candidatura tramite la nostra piattaforma.
Il tuo referente
Loreta Riza
HR Business Partner
+41 79 542 73 41